Irlanda

Impostos e custos de aquisição de casa na Irlanda

Para um apartamento usado, conte com mais 2–3% além do preço. Num apartamento de 60 m² em Dublin (cerca de 348 000 €), isso representa aproximadamente 6960–10 440 €.

Custos na compra

Imposto do selo

1% até 1.000.000 €, 2% de 1.000.000 € a 1.500.000 €, 6% acima de 1.500.000 €

IVA em imóveis novos

13,5%, incluído no preço; o imposto do selo incide sobre o preço sem IVA

Advogado (solicitor)

cerca de 0,5–1% do preço mais 23% de IVA

Taxa do registo predial

Taxa fixa por escalão de preço (várias centenas de euros)

Custos enquanto proprietário

Imposto local sobre imóveis (LPT)

Por escalões de valor de mercado (reavaliado a partir de 2026), com ajustamento local

Tributação das rendas

Os senhorios não residentes pagam imposto sobre o rendimento a 20%/40% sobre as rendas líquidas; os inquilinos têm de reter 20%, salvo se for nomeado um agente de cobrança.

Perguntas frequentes

Que impostos se pagam na compra de casa na Irlanda?↓

Imposto do selo: 1% até 1.000.000 €, 2% de 1.000.000 € a 1.500.000 €, 6% acima de 1.500.000 €. IVA em imóveis novos: 13,5%, incluído no preço; o imposto do selo incide sobre o preço sem IVA. Advogado (solicitor): cerca de 0,5–1% do preço mais 23% de IVA. Taxa do registo predial: Taxa fixa por escalão de preço (várias centenas de euros).

Quanto somam, no total, os custos de aquisição na Irlanda?↓

Normalmente 2–3% do preço de compra de um apartamento usado.

Como são tributados na Irlanda os rendimentos de arrendamento de não residentes?↓

Os senhorios não residentes pagam imposto sobre o rendimento a 20%/40% sobre as rendas líquidas; os inquilinos têm de reter 20%, salvo se for nomeado um agente de cobrança.

Comprar casa na Irlanda: guia passo a passo →

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Última revisão: outubro de 2026. Informação geral, não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico: as taxas mudam e dependem muitas vezes da região e da situação do comprador, por isso confirme junto de um notário, advogado ou consultor fiscal local. Fontes: Matheson: Irish Budget 2025 key announcements.