🇦🇹 Áustria

Preço do metro quadrado em Viena (2026)

6800 €/m² 1,1%

Comprar um apartamento em Viena (Áustria) custa em média 6800 € por metro quadrado, e cerca de 9000 €/m² no centro.

Centro
9000 €/m²
Rentabilidade
3,2%
Salário/m²
2,7 meses
Salário médio
2500 €/mês

Viena é caro?

Viena está 8 % acima da média europeia de 6307 €/m².

A 6800 €/m², são precisos 2,7 meses de salário líquido médio (2500 €/mês) para comprar um metro quadrado. Os preços estão estáveis (1,1 % em termos homólogos).

Evolução do preço

A evolução segue o índice nacional de preços da habitação de Áustria (Eurostat), ajustado ao preço atual por m² em Viena. A nível nacional, os preços subiram 5,1 % no ano até ao Q2 2026.

Perguntas frequentes

Qual é o preço médio do m² em Viena?↓
O preço médio da habitação em Viena é de 6800 € por metro quadrado (1.º trimestre de 2026). No centro ronda os 9000 €/m².
Viena é caro em comparação com Áustria?↓
Viena está 0 % abaixo da média de Áustria, de 6800 €/m².
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viena?↓
A rentabilidade bruta média em Viena é de 3,2 %, com uma renda média de 18 €/m² por mês e um preço de compra de 6800 €/m².
Vale a pena comprar casa em Viena?↓
Viena tem a classificação «Caro», com preços estáveis (1,1 %). São precisos 2,7 meses de salário médio para comprar um metro quadrado.