🇦🇹 Austria

Precio del metro cuadrado en Viena (2026)

6800 €/m² 1,1%

Comprar un piso en Viena (Austria) cuesta de media 6800 € por metro cuadrado, y unos 9000 €/m² en el centro.

Centro
9000 €/m²
Rentabilidad
3,2%
Salario/m²
2,7 meses
Salario medio
2500 €/mes

¿Es caro Viena?

Viena está un 8 % por encima de la media europea de 6307 €/m².

A 6800 €/m², hacen falta 2,7 meses de salario neto medio (2500 €/mes) para comprar un metro cuadrado. Los precios están estables (1,1 % interanual).

Evolución del precio

La evolución sigue el índice nacional de precios de vivienda de Austria (Eurostat), escalado al precio actual por m² de Viena. A nivel nacional, los precios subieron un 5,1 % en el año hasta el Q2 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio del m² en Viena?↓
El precio medio de la vivienda en Viena es de 6800 € por metro cuadrado (T1 2026). En el centro ronda los 9000 €/m².
¿Es Viena caro en comparación con Austria?↓
Viena está un 0 % por debajo de la media de Austria, de 6800 €/m².
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler en Viena?↓
La rentabilidad bruta media en Viena es del 3,2 %, con un alquiler medio de 18 €/m² al mes y un precio de compra de 6800 €/m².
¿Es Viena un buen lugar para comprar vivienda?↓
Viena tiene una calificación de «Caro», con precios estables (1,1 %). Se necesitan 2,7 meses de salario medio para comprar un metro cuadrado.