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Precio del metro cuadrado en Roma (2026)

5200 €/m² 1,8%

Comprar un piso en Roma (Italia) cuesta de media 5200 € por metro cuadrado, y unos 7500 €/m² en el centro.

Centro
7500 €/m²
Rentabilidad
4,4%
Salario/m²
2,9 meses
Salario medio
1800 €/mes

¿Es caro Roma?

Roma está un 18 % por debajo de la media europea de 6307 €/m² y un 11 % por debajo de la media de Italia, de 5850 €/m².

A 5200 €/m², hacen falta 2,9 meses de salario neto medio (1800 €/mes) para comprar un metro cuadrado. Los precios están bajando (1,8 % interanual).

Evolución del precio

La evolución sigue el índice nacional de precios de vivienda de Italia (Eurostat), escalado al precio actual por m² de Roma. A nivel nacional, los precios subieron un 4 % en el año hasta el Q2 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio del m² en Roma?↓
El precio medio de la vivienda en Roma es de 5200 € por metro cuadrado (T1 2026). En el centro ronda los 7500 €/m².
¿Es Roma caro en comparación con Italia?↓
Roma está un 11 % por debajo de la media de Italia, de 5850 €/m².
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler en Roma?↓
La rentabilidad bruta media en Roma es del 4,4 %, con un alquiler medio de 19 €/m² al mes y un precio de compra de 5200 €/m².
¿Es Roma un buen lugar para comprar vivienda?↓
Roma tiene una calificación de «Moderado», con precios bajando (1,8 %). Se necesitan 2,9 meses de salario medio para comprar un metro cuadrado.

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