🇳🇱 Países Bajos

Precio del metro cuadrado en Ámsterdam (2026)

8500 €/m² 0,7%

Comprar un piso en Ámsterdam (Países Bajos) cuesta de media 8500 € por metro cuadrado, y unos 11.800 €/m² en el centro.

Centro
11.800 €/m²
Rentabilidad
3,7%
Salario/m²
2,8 meses
Salario medio
3000 €/mes

¿Es caro Ámsterdam?

Ámsterdam está un 35 % por encima de la media europea de 6307 €/m².

A 8500 €/m², hacen falta 2,8 meses de salario neto medio (3000 €/mes) para comprar un metro cuadrado. Los precios están estables (0,7 % interanual).

Evolución del precio

La evolución sigue el índice nacional de precios de vivienda de Países Bajos (Eurostat), escalado al precio actual por m² de Ámsterdam. A nivel nacional, los precios subieron un 4,3 % en el año hasta el Q2 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio del m² en Ámsterdam?↓
El precio medio de la vivienda en Ámsterdam es de 8500 € por metro cuadrado (T1 2026). En el centro ronda los 11.800 €/m².
¿Es Ámsterdam caro en comparación con Países Bajos?↓
Ámsterdam está un 0 % por debajo de la media de Países Bajos, de 8500 €/m².
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler en Ámsterdam?↓
La rentabilidad bruta media en Ámsterdam es del 3,7 %, con un alquiler medio de 26 €/m² al mes y un precio de compra de 8500 €/m².
¿Es Ámsterdam un buen lugar para comprar vivienda?↓
Ámsterdam tiene una calificación de «Muy caro», con precios estables (0,7 %). Se necesitan 2,8 meses de salario medio para comprar un metro cuadrado.

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