SQMData
Mónaco

Impuestos y gastos de compra de vivienda en Mónaco

Para un piso de segunda mano, reserva un 6–10 % adicional sobre el precio. En un piso de 60 m² en Mónaco (unos 2.880.000 €), eso supone aproximadamente 172.800–288.000 €.

Gastos al comprar

Derechos de registro (personas físicas)
4,75 % del precio (7,5 % en la mayoría de los casos de titularidad indirecta a través de sociedades)
Honorarios notariales
aprox. 1,5 % del precio
IVA en obra nueva
El IVA del 20 % está incluido en los precios del promotor; en ese caso se aplican derechos de registro reducidos
Comisión de la agencia
aprox. 3 % más IVA, normalmente a cargo del comprador

Gastos como propietario

Impuesto anual sobre bienes inmuebles
Ninguno

Impuestos sobre el alquiler

Mónaco no grava los rendimientos del alquiler con un impuesto sobre la renta de las personas físicas; los nacionales franceses y algunas sociedades tributan de otra forma, y los propietarios pueden tributar en su país de residencia.

Preguntas frecuentes

¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda en Mónaco?↓
Derechos de registro (personas físicas): 4,75 % del precio (7,5 % en la mayoría de los casos de titularidad indirecta a través de sociedades). Honorarios notariales: aprox. 1,5 % del precio. IVA en obra nueva: El IVA del 20 % está incluido en los precios del promotor; en ese caso se aplican derechos de registro reducidos. Comisión de la agencia: aprox. 3 % más IVA, normalmente a cargo del comprador.
¿Cuánto suman en total los gastos de compra en Mónaco?↓
Normalmente, el 6–10 % del precio de compra de un piso de segunda mano.
¿Cómo tributan en Mónaco los ingresos por alquiler de los no residentes?↓
Mónaco no grava los rendimientos del alquiler con un impuesto sobre la renta de las personas físicas; los nacionales franceses y algunas sociedades tributan de otra forma, y los propietarios pueden tributar en su país de residencia.
Comprar vivienda en Mónaco: guía paso a paso →
Precio de la vivienda en Mónaco →Calculadora de rentabilidad →

Última revisión: octubre de 2026. Información general, no asesoramiento fiscal ni jurídico: los tipos cambian y a menudo dependen de la región y de la situación del comprador, así que confírmalo con un notario, abogado o asesor fiscal local. Fuentes: Chambers Private Wealth 2026: Monaco.