Pisos en venta en Alemania

Cada anuncio se compara con el precio medio por m² de su ciudad, para que veas de un vistazo qué está por debajo del mercado y qué rentabilidad del alquiler puedes esperar.

Media del mercado / m²

6733 €

Alquiler medio / m²

20,30 €

Rentabilidad bruta

3,6 %

Anuncios ≥5 % por debajo del mercado

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Referencias del mercado

Berlín5900 €/m² · centro 7600 €/m² · alquiler 18 €/m² Hamburgo6100 €/m² · centro 8000 €/m² · alquiler 19 €/m² Múnich8200 €/m² · centro 11.500 €/m² · alquiler 24 €/m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Alemania?↓

El precio medio de oferta ronda los 6733 € por m², así que un piso de 60 m² cuesta unos 403.980 €, sin contar impuestos ni gastos de compra.

¿Cómo sabéis si un anuncio está por debajo del mercado?↓

Dividimos el precio de oferta entre la superficie y lo comparamos con el precio medio por m² de la ciudad. La ubicación dentro de la ciudad, el estado de la vivienda y la superficie influyen en su valor, así que toma la comparación como punto de partida para tu propio análisis.

¿Cómo se calcula la rentabilidad estimada del alquiler?↓

Alquiler mensual estimado = alquiler medio por m² de la ciudad × superficie. Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio de oferta. Usa la calculadora de rentabilidad del alquiler para incluir impuestos y gastos corrientes.

Los anuncios proceden de agencias inmobiliarias y portales colaboradores y enlazan al anuncio original. SQMData no es una agencia inmobiliaria y no verifica los anuncios.