Lituania

Impuestos y gastos de compra de vivienda en Lituania

Para un piso de segunda mano, reserva un 1–3 % adicional sobre el precio. En un piso de 60 m² en Vilna (unos 162.000 €), eso supone aproximadamente 1620–4860 €.

Gastos al comprar

Impuesto de transmisión

Ninguno

Honorarios notariales

Arancel regulado, normalmente muy por debajo del 1 % del precio

Tasa registral

Pequeña tasa fija

IVA en obra nueva

21 %, normalmente incluido en el precio

Gastos como propietario

Impuesto sobre bienes inmuebles (reformado desde 2026)

La vivienda habitual está exenta hasta 450.000 €; los demás inmuebles residenciales tributan a partir de 50.000 € a un tipo progresivo del 0,2–1 %

Impuestos sobre el alquiler

Los rendimientos del alquiler tributan a un tipo fijo del 15 % del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

Preguntas frecuentes

¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda en Lituania?↓

Impuesto de transmisión: Ninguno. Honorarios notariales: Arancel regulado, normalmente muy por debajo del 1 % del precio. Tasa registral: Pequeña tasa fija. IVA en obra nueva: 21 %, normalmente incluido en el precio.

¿Cuánto suman en total los gastos de compra en Lituania?↓

Normalmente, el 1–3 % del precio de compra de un piso de segunda mano.

¿Cómo tributan en Lituania los ingresos por alquiler de los no residentes?↓

Los rendimientos del alquiler tributan a un tipo fijo del 15 % del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

Comprar vivienda en Lituania: guía paso a paso →

Precio de la vivienda en Lituania →Pisos en venta en Lituania →Calculadora de rentabilidad →

Última revisión: octubre de 2026. Información general, no asesoramiento fiscal ni jurídico: los tipos cambian y a menudo dependen de la región y de la situación del comprador, así que confírmalo con un notario, abogado o asesor fiscal local. Fuentes: LRT: Lithuanian parliament approves real estate taxes, Grant Thornton Lithuania: 2026 tax reform overview.