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Noruega

Comprar vivienda en Noruega: guía para compradores extranjeros

En la ciudad que seguimos, los pisos en Noruega cuestan de media 8900 € por m². Cuenta con pagar otro 0,5–3 % del precio en impuestos y gastos.

¿Pueden los extranjeros comprar vivienda en Noruega?

Sin restricciones para compradores extranjeros

Los extranjeros pueden comprar pisos libremente; a algunas fincas agrícolas y de recreo se les aplican normas de concesión.

Número de identificación fiscal necesario: Número de identidad nacional noruego o número D

Cómo comprar, paso a paso

  1. 1Visitar el inmueble y revisar el informe sobre su estado
  2. 2Pujar en la ronda de ofertas gestionada por la agencia; la aceptación es vinculante
  3. 3Firmar el contrato de compraventa
  4. 4Pagar el precio en la cuenta de clientes de la agencia
  5. 5Entrega de la vivienda e inscripción de la escritura ante la Autoridad Cartográfica

Cuánto cuesta

Un piso de 60 m² en Oslo, al precio medio de 8900 €/m², cuesta unos 534.000 €. Los impuestos y gastos de compra suman aproximadamente 2670–16.020 €. Desglose completo de impuestos y gastos de compra en Noruega.

Oslo8900 €/m² · rentabilidad bruta 3,8 %

Hipotecas y residencia

Financiación de aprox. el 60–85 % (LTV), pero normalmente solo con residencia e ingresos en Noruega.

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar vivienda en Noruega?↓
Los extranjeros pueden comprar pisos libremente; a algunas fincas agrícolas y de recreo se les aplican normas de concesión.
¿Cuáles son los gastos de compra en Noruega?↓
Normalmente, el 0,5–3 % del precio de compra de un piso de segunda mano, incluidos el impuesto de transmisiones, los honorarios de notario o abogado y la inscripción en el registro de la propiedad.
¿Cuánto cuesta un piso en Noruega?↓
El precio medio es de 8900 €/m²; en Oslo, un piso de 60 m² cuesta unos 534.000 €.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en Noruega?↓
Financiación de aprox. el 60–85 % (LTV), pero normalmente solo con residencia e ingresos en Noruega.
Precio de la vivienda en Noruega →Pisos en venta en Noruega →Calculadora de rentabilidad →

Última revisión: octubre de 2026. Información general, no asesoramiento fiscal ni jurídico: los tipos cambian y a menudo dependen de la región y de la situación del comprador, así que confírmalo con un notario, abogado o asesor fiscal local. Fuentes: Store norske leksikon: Dokumentavgiftsloven.