SQMData

Die günstigsten Städte Europas für den Immobilienkauf (2026)

Europäische Städte nach Quadratmeterpreis für Wohnungen sortiert – von der günstigsten bis zur teuersten.

Die günstigste Stadt Europas für den Immobilienkauf ist Chișinău mit 1.500 €/m², gefolgt von Sofia (1.800 €/m²) und Bukarest (2.100 €/m²). Eine 60-m²-Wohnung in Chișinău kostet rund 90.000 € – bei einem Median von 4.700 €/m² über alle 43 Städte, die wir erfassen.

2 Städte liegen noch unter 2.000 €/m²: Chișinău, Sofia. Die meisten günstigen Immobilien Europas finden sich auf dem Balkan, im Baltikum und in Mittelosteuropa, wo die Preise schneller steigen als in Westeuropa.

1
Chișinău
Moldau
1.500 €
pro m²
2
Sofia
Bulgarien
1.800 €
pro m²
3
Bukarest
Rumänien
2.100 €
pro m²
4
Thessaloniki
Griechenland
2.200 €
pro m²
5
Belgrad
Serbien
2.400 €
pro m²
6
Riga
Lettland
2.500 €
pro m²
7
Tallinn
Estland
2.600 €
pro m²
8
Larnaka
Zypern
2.600 €
pro m²
9
Vilnius
Litauen
2.700 €
pro m²
10
Athen
Griechenland
2.800 €
pro m²
11
Valencia
Spanien
2.800 €
pro m²
12
Zagreb
Kroatien
2.900 €
pro m²
13
Krakau
Polen
3.100 €
pro m²
14
Budapest
Ungarn
3.200 €
pro m²
15
Málaga
Spanien
3.200 €
pro m²
16
Porto
Portugal
3.400 €
pro m²
17
Warschau
Polen
3.500 €
pro m²
18
Bratislava
Slowakei
3.600 €
pro m²
19
Ljubljana
Slowenien
3.800 €
pro m²
20
Lissabon
Portugal
4.200 €
pro m²
21
Brüssel
Belgien
4.500 €
pro m²
22
Limassol
Zypern
4.700 €
pro m²
23
Prag
Tschechien
4.800 €
pro m²
24
Madrid
Spanien
4.900 €
pro m²
25
Lyon
Frankreich
5.100 €
pro m²
26
Rom
Italien
5.200 €
pro m²
27
Barcelona
Spanien
5.500 €
pro m²
28
Dublin
Irland
5.800 €
pro m²
29
Berlin
Deutschland
5.900 €
pro m²
30
Hamburg
Deutschland
6.100 €
pro m²
31
Helsinki
Finnland
6.200 €
pro m²
32
Mailand
Italien
6.500 €
pro m²
33
Wien
Österreich
6.800 €
pro m²
34
Kopenhagen
Dänemark
7.200 €
pro m²
35
Stockholm
Schweden
7.800 €
pro m²
36
München
Deutschland
8.200 €
pro m²
37
Amsterdam
Niederlande
8.500 €
pro m²
38
Oslo
Norwegen
8.900 €
pro m²
39
London
Großbritannien
11.200 €
pro m²
40
Paris
Frankreich
12.500 €
pro m²
41
Genf
Schweiz
14.200 €
pro m²
42
Zürich
Schweiz
15.800 €
pro m²
43
Monaco
Monaco
48.000 €
pro m²

Häufige Fragen

Welches Land in Europa ist am günstigsten für den Immobilienkauf?↓
Moldau hat die niedrigsten Preise der von uns erfassten Länder: In Chișinău kostet der Quadratmeter im Schnitt 1.500 €. Innerhalb der EU ist Sofia die günstigste Stadt.
Wo bekomme ich in Europa eine günstige Wohnung für unter 100.000 €?↓
Zu aktuellen Preisen bekommen Sie für 100.000 € mindestens 50 m² in diesen Städten: Chișinău, Sofia.
Sind günstige Städte in Europa eine gute Kapitalanlage?↓
Niedrige Einstiegspreise gehen oft mit höheren Mietrenditen einher. Prüfen Sie aber die Liquidität des Marktes, lokale Steuern und die Regeln für ausländische Käufer. Vergleichen Sie vor der Entscheidung die Renditen in unserem Ranking der besten Mietrenditen.