🇬🇷 Griechenland

Quadratmeterpreis Athen 2026

2.800 €/m² 7,1%

Eine Eigentumswohnung in Athen (Griechenland) kostet durchschnittlich 2.800 € pro Quadratmeter, im Zentrum rund 4.100 €/m².

Zentrum
4.100 €/m²
Mietrendite
4,7%
Gehalt/m²
2,5 Monate
Ø Nettogehalt
1.100 €/Monat

Ist Athen teuer?

Athen liegt 56 % unter dem europäischen Durchschnitt von 6.307 €/m² und 12 % über dem Durchschnitt in Griechenland von 2.500 €/m².

Bei 2.800 €/m² braucht man 2,5 Monate des durchschnittlichen Nettogehalts (1.100 €/Monat), um einen Quadratmeter zu kaufen. Die Preise sind derzeit steigend (7,1 % im Jahresvergleich).

Preisentwicklung

Geschätzter Verlauf auf Basis der Jahresveränderung. Eurostat veröffentlicht keinen Index für Griechenland.

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Athen?↓
Der durchschnittliche Wohnungspreis in Athen liegt bei 2.800 € pro Quadratmeter (Stand Q1 2026), im Zentrum bei rund 4.100 €/m².
Ist Athen teuer im Vergleich zu Griechenland?↓
Athen liegt 12 % über dem Durchschnitt in Griechenland von 2.500 €/m².
Wie hoch ist die Mietrendite in Athen?↓
Die Bruttomietrendite in Athen beträgt etwa 4,7 %, bei einer Durchschnittsmiete von 11 €/m² im Monat und einem Kaufpreis von 2.800 €/m².
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Athen?↓
Athen wird als „Günstig“ eingestuft, die Preise sind steigend (7,1 %). Für einen Quadratmeter braucht man 2,5 durchschnittliche Monatsgehälter.

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