🇬🇷 Griechenland

Quadratmeterpreis Thessaloniki 2026

2.200 €/m² 6,3%

Eine Eigentumswohnung in Thessaloniki (Griechenland) kostet durchschnittlich 2.200 € pro Quadratmeter, im Zentrum rund 3.000 €/m².

Zentrum
3.000 €/m²
Mietrendite
4,4%
Gehalt/m²
2,3 Monate
Ø Nettogehalt
950 €/Monat

Ist Thessaloniki teuer?

Thessaloniki liegt 65 % unter dem europäischen Durchschnitt von 6.307 €/m² und 12 % unter dem Durchschnitt in Griechenland von 2.500 €/m².

Bei 2.200 €/m² braucht man 2,3 Monate des durchschnittlichen Nettogehalts (950 €/Monat), um einen Quadratmeter zu kaufen. Die Preise sind derzeit steigend (6,3 % im Jahresvergleich).

Preisentwicklung

Geschätzter Verlauf auf Basis der Jahresveränderung. Eurostat veröffentlicht keinen Index für Griechenland.

Wohnungen in Thessaloniki im Marktvergleich →Mietrendite-Rechner →

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Thessaloniki?↓
Der durchschnittliche Wohnungspreis in Thessaloniki liegt bei 2.200 € pro Quadratmeter (Stand Q1 2026), im Zentrum bei rund 3.000 €/m².
Ist Thessaloniki teuer im Vergleich zu Griechenland?↓
Thessaloniki liegt 12 % unter dem Durchschnitt in Griechenland von 2.500 €/m².
Wie hoch ist die Mietrendite in Thessaloniki?↓
Die Bruttomietrendite in Thessaloniki beträgt etwa 4,4 %, bei einer Durchschnittsmiete von 8 €/m² im Monat und einem Kaufpreis von 2.200 €/m².
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Thessaloniki?↓
Thessaloniki wird als „Günstig“ eingestuft, die Preise sind steigend (6,3 %). Für einen Quadratmeter braucht man 2,3 durchschnittliche Monatsgehälter.

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