🇷🇸 Serbien

Quadratmeterpreis Belgrad 2026

2.400 €/m² 5,8%

Eine Eigentumswohnung in Belgrad (Serbien) kostet durchschnittlich 2.400 € pro Quadratmeter, im Zentrum rund 3.400 €/m².

Zentrum
3.400 €/m²
Mietrendite
5%
Gehalt/m²
2,5 Monate
Ø Nettogehalt
950 €/Monat

Ist Belgrad teuer?

Belgrad liegt 62 % unter dem europäischen Durchschnitt von 6.307 €/m².

Bei 2.400 €/m² braucht man 2,5 Monate des durchschnittlichen Nettogehalts (950 €/Monat), um einen Quadratmeter zu kaufen. Die Preise sind derzeit steigend (5,8 % im Jahresvergleich).

Preisentwicklung

Geschätzter Verlauf auf Basis der Jahresveränderung. Eurostat veröffentlicht keinen Index für Serbien.

Wohnungen in Belgrad im Marktvergleich →Mietrendite-Rechner →

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Belgrad?↓
Der durchschnittliche Wohnungspreis in Belgrad liegt bei 2.400 € pro Quadratmeter (Stand Q1 2026), im Zentrum bei rund 3.400 €/m².
Ist Belgrad teuer im Vergleich zu Serbien?↓
Belgrad liegt 0 % unter dem Durchschnitt in Serbien von 2.400 €/m².
Wie hoch ist die Mietrendite in Belgrad?↓
Die Bruttomietrendite in Belgrad beträgt etwa 5 %, bei einer Durchschnittsmiete von 10 €/m² im Monat und einem Kaufpreis von 2.400 €/m².
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Belgrad?↓
Belgrad wird als „Sehr günstig“ eingestuft, die Preise sind steigend (5,8 %). Für einen Quadratmeter braucht man 2,5 durchschnittliche Monatsgehälter.

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