🇸🇰 Slowakei

Quadratmeterpreis Bratislava 2026

3.600 €/m² 1,2%

Eine Eigentumswohnung in Bratislava (Slowakei) kostet durchschnittlich 3.600 € pro Quadratmeter, im Zentrum rund 4.700 €/m².

Zentrum
4.700 €/m²
Mietrendite
4,7%
Gehalt/m²
2,6 Monate
Ø Nettogehalt
1.400 €/Monat

Ist Bratislava teuer?

Bratislava liegt 43 % unter dem europäischen Durchschnitt von 6.307 €/m².

Bei 3.600 €/m² braucht man 2,6 Monate des durchschnittlichen Nettogehalts (1.400 €/Monat), um einen Quadratmeter zu kaufen. Die Preise sind derzeit stabil (1,2 % im Jahresvergleich).

Preisentwicklung

Verlauf folgt dem nationalen Hauspreisindex für Slowakei (Eurostat), skaliert auf den aktuellen Quadratmeterpreis in Bratislava. Landesweit sind die Preise bis Q2 2026 um 13,6 % gestiegen.

Wohnungen in Bratislava im Marktvergleich →Mietrendite-Rechner →

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bratislava?↓
Der durchschnittliche Wohnungspreis in Bratislava liegt bei 3.600 € pro Quadratmeter (Stand Q1 2026), im Zentrum bei rund 4.700 €/m².
Ist Bratislava teuer im Vergleich zu Slowakei?↓
Bratislava liegt 0 % unter dem Durchschnitt in Slowakei von 3.600 €/m².
Wie hoch ist die Mietrendite in Bratislava?↓
Die Bruttomietrendite in Bratislava beträgt etwa 4,7 %, bei einer Durchschnittsmiete von 14 €/m² im Monat und einem Kaufpreis von 3.600 €/m².
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Bratislava?↓
Bratislava wird als „Günstig“ eingestuft, die Preise sind stabil (1,2 %). Für einen Quadratmeter braucht man 2,6 durchschnittliche Monatsgehälter.

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