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Finlândia

Impostos e custos de aquisição de casa na Finlândia

Para um apartamento usado, conte com mais 1,5–2,5% além do preço. Num apartamento de 60 m² em Helsínquia (cerca de 372 000 €), isso representa aproximadamente 5580–9300 €.

Custos na compra

Imposto de transmissão (varainsiirtovero)
1,5% do preço para ações de sociedades de habitação; 3% para bens imóveis
A pagar no prazo de 2 meses após a assinatura.
Comissão da imobiliária
Normalmente paga pelo vendedor
Imóveis novos
Sem IVA na venda; a primeira compra de um apartamento novo ao promotor está isenta de imposto de transmissão

Custos enquanto proprietário

Imposto sobre imóveis (kiinteistövero)
Incluído na quota mensal de manutenção da sociedade de habitação, no caso dos apartamentos

Tributação das rendas

Os não residentes pagam imposto sobre rendimentos de capital sobre os rendimentos prediais líquidos à taxa de 30% (34% sobre a parte acima de 30.000 €).

Perguntas frequentes

Que impostos se pagam na compra de casa na Finlândia?↓
Imposto de transmissão (varainsiirtovero): 1,5% do preço para ações de sociedades de habitação; 3% para bens imóveis. Comissão da imobiliária: Normalmente paga pelo vendedor. Imóveis novos: Sem IVA na venda; a primeira compra de um apartamento novo ao promotor está isenta de imposto de transmissão.
Quanto somam, no total, os custos de aquisição na Finlândia?↓
Normalmente 1,5–2,5% do preço de compra de um apartamento usado.
Como são tributados na Finlândia os rendimentos de arrendamento de não residentes?↓
Os não residentes pagam imposto sobre rendimentos de capital sobre os rendimentos prediais líquidos à taxa de 30% (34% sobre a parte acima de 30.000 €).
Comprar casa na Finlândia: guia passo a passo →
Preços das casas na Finlândia →Apartamentos à venda na Finlândia →Calculadora de rentabilidade →

Última revisão: outubro de 2026. Informação geral, não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico: as taxas mudam e dependem muitas vezes da região e da situação do comprador, por isso confirme junto de um notário, advogado ou consultor fiscal local. Fontes: Vero: Buying a home.