Norwegen

Kaufnebenkosten und Immobiliensteuern in Norwegen

Planen Sie bei einer Bestandswohnung 0,5–3 % zusätzlich zum Kaufpreis ein. Bei einer 60-m²-Wohnung in Oslo (rund 534.000 €) sind das etwa 2.670–16.020 €.

Kosten beim Kauf

Dokumentengebühr (dokumentavgift)

2,5 % des Kaufpreises für Eigentumswohnungen (selveier); keine für Wohnungen in Wohnungsgenossenschaften (borettslag)

Eintragungsgebühren

Geringe Festgebühren für die Eintragung von Kaufurkunde und Hypothek

Übertragungsgebühr der Genossenschaft

Festgebühr für borettslag-Wohnungen, falls zutreffend

Maklerprovision

Vom Verkäufer getragen

Laufende Kosten als Eigentümer

Kommunale Grundsteuer (eiendomsskatt)

0–4 Promille des Steuerwerts für Wohnimmobilien; viele Gemeinden erheben keine

Vermögensteuer

Gilt für norwegische Immobilien von Nichtansässigen oberhalb des Freibetrags

Besteuerung von Mieteinnahmen

Netto-Mieteinkünfte werden als Kapitaleinkünfte mit 22 % besteuert.

Häufige Fragen

Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Norwegen an?↓

Dokumentengebühr (dokumentavgift): 2,5 % des Kaufpreises für Eigentumswohnungen (selveier); keine für Wohnungen in Wohnungsgenossenschaften (borettslag). Eintragungsgebühren: Geringe Festgebühren für die Eintragung von Kaufurkunde und Hypothek. Übertragungsgebühr der Genossenschaft: Festgebühr für borettslag-Wohnungen, falls zutreffend. Maklerprovision: Vom Verkäufer getragen.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Norwegen insgesamt?↓

In der Regel 0,5–3 % des Kaufpreises für eine Bestandswohnung.

Wie werden Mieteinnahmen von Nichtansässigen in Norwegen besteuert?↓

Netto-Mieteinkünfte werden als Kapitaleinkünfte mit 22 % besteuert.

Immobilienkauf in Norwegen: Ratgeber Schritt für Schritt →

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Stand: Oktober 2026. Allgemeine Informationen, keine Steuer- oder Rechtsberatung: Steuersätze und Gebühren ändern sich und hängen oft von der Region und vom Status des Käufers ab. Lassen Sie sich deshalb von einem Notar, Anwalt oder Steuerberater vor Ort beraten. Quellen: Store norske leksikon: Dokumentavgiftsloven.