Moldau

Kaufnebenkosten und Immobiliensteuern in Moldau

Planen Sie bei einer Bestandswohnung 1–3 % zusätzlich zum Kaufpreis ein. Bei einer 60-m²-Wohnung in Chișinău (rund 90.000 €) sind das etwa 900–2.700 €.

Kosten beim Kauf

Staatliche Gebühr

ca. 0,1–1 % des Kaufpreises

Notargebühr

ca. 0,1–1,3 % des Kaufpreises

Gebühr für das Immobilienregister

Geringe Festgebühr

Grunderwerbsteuer

Keine

Laufende Kosten als Eigentümer

Grundsteuer

Gering; von der Gemeinde als kleiner Prozentsatz des Schätzwerts festgelegt

Besteuerung von Mieteinnahmen

Mieteinkünfte werden nach den moldauischen Einkommensteuerregeln besteuert; für registrierte Wohnraumvermietungen kann ein ermäßigter abgeltender Steuersatz gelten (beim Steuerdienst erfragen).

Häufige Fragen

Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Moldau an?↓

Staatliche Gebühr: ca. 0,1–1 % des Kaufpreises. Notargebühr: ca. 0,1–1,3 % des Kaufpreises. Gebühr für das Immobilienregister: Geringe Festgebühr. Grunderwerbsteuer: Keine.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Moldau insgesamt?↓

In der Regel 1–3 % des Kaufpreises für eine Bestandswohnung.

Wie werden Mieteinnahmen von Nichtansässigen in Moldau besteuert?↓

Mieteinkünfte werden nach den moldauischen Einkommensteuerregeln besteuert; für registrierte Wohnraumvermietungen kann ein ermäßigter abgeltender Steuersatz gelten (beim Steuerdienst erfragen).

Immobilienkauf in Moldau: Ratgeber Schritt für Schritt →

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Stand: Oktober 2026. Allgemeine Informationen, keine Steuer- oder Rechtsberatung: Steuersätze und Gebühren ändern sich und hängen oft von der Region und vom Status des Käufers ab. Lassen Sie sich deshalb von einem Notar, Anwalt oder Steuerberater vor Ort beraten. Quellen: Global Property Guide: Moldova buying guide.