🇧🇬 Bułgaria

Ceny mieszkań Sofia 2026

1800 €/m² 8,2%

Średnia cena mieszkania w mieście Sofia (Bułgaria) to 1800 € za metr kwadratowy, a w centrum około 2500 €/m².

Centrum
2500 €/m²
Rentowność najmu
5,3%
Pensje/m²
1,6 mies.
Średnia pensja
1100 €/mies.

Czy Sofia jest drogie?

Ceny w mieście Sofia są o 71% poniżej średniej europejskiej wynoszącej 6307 €/m².

Przy cenie 1800 €/m² na zakup metra kwadratowego potrzeba 1,6 mies. średniej pensji netto (1100 €/mies.). Ceny obecnie rosną (8,2% rok do roku).

Zmiany cen

Wykres odzwierciedla krajowy indeks cen mieszkań dla kraju Bułgaria (Eurostat), przeskalowany do obecnej ceny za m² w mieście Sofia. W skali kraju ceny wzrosły o 15,5% w ciągu roku do Q2 2026.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy: Sofia?↓
Średnia cena mieszkania to 1800 € za metr kwadratowy (I kw. 2026), a w centrum około 2500 €/m².
Czy Sofia jest drogie na tle kraju Bułgaria?↓
Ceny są o 0% poniżej średniej dla kraju Bułgaria (1800 €/m²).
Jaka jest rentowność najmu: Sofia?↓
Średnia rentowność brutto wynosi 5,3% przy czynszu 8 €/m² miesięcznie i cenie zakupu 1800 €/m².
Czy warto kupić mieszkanie: Sofia?↓
Ocena: „Bardzo przystępne”. Ceny rosną (8,2%). Na metr kwadratowy potrzeba 1,6 średnich pensji.

Porównaj: Sofia